Rif. CV21033

360.000 €

Nuovissimo attico duplex con 45 mq di terrazzo

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90 m2

Elegante e nuovissimo attico vicino alla centralissima piazza Aurora concepito e costruito per essere vissuto tutto l'anno. Pur essendo comodo alla movida e al mare, si trova in un contesto residenziale tranquillo e lontano dal traffico. Il residence, in classe A4, si avvale delle più innovative tecnologie per ottenere il massimo risparmio energetico ed il miglior confort. Elegante e moderno, l'attico è disposto su due livelli in una palazzina di sole 11 unità. Al terzo piano si trova la grande e luminosa zona giorno (40 mq) circondata da una terrazza di circa 45 mq con veranda aprile e climatizzata per essere vissuta in tutte le stagioni, più bagno e ripostiglio. Al quarto piano (sottotetto) si possono realizzare 2 o 3 stanze/camere oltre al secondo bagno. L'attico dispone del posto auto privato ed eventualmente di una cantina (a scelta tra varie metrature) nell'interrato. Nella realizzazione dell'edificio è stata posta particolare attenzione all'insonorizzazione tra le singole unità ed il vano scala/ascensore. L'impianto di riscaldamento, a pavimento e/o split e di climatizzazione (con brevetto Windfree), è autonomo ed in pompa di calore. Anche l'impianto fotovoltaico in dotazione è autonomo. Contenute le spese condominiali. La piscina con idromassaggio ed il solarium completano la proposta davvero interessante. Splendida la veduta. Ottimo l'investimento, l'attico potrebbe essere messo anche a reddito.

Immagini

Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Ripostigli 1
Terrazzi 1
Cantina
Posto auto 1
Sottotetto

Livelli & comfort

Livelli piano interrato
Aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento termopompa
Ascensore
Domotica
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 1
Piscina
Porta blindata

classe energetica

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A4
n/d
n/d

MAPPA