Rif. PB21009

450.000 €

Prestigiosa casa colonica del 1600 alle spalle di Villa Cecconi

0 m2

Un grande edificio rustico che in origine era probabilmente la barchessa del complesso dominicale di Villa Cecconi, del 1600, si trova alle spalle della chiesa di Vallà. Questa seicentesca casa colonica oggi si presenta finita esternamente, consolidata, resa antisismica e ristrutturata a regola d'arte, tra cui i muri in sasso, gli archi in cotto, gli intonaci tipici del seicento. L'interno è al grezzo con la predisposizione degli impianti. I soffitti coibentanti sono in legno con travi portanti in larice, alla Sansovino, e le fondamenta rinforzate con cemento armato. I muri in sasso sono stati iniettati di resine e cemento e in alcuni punti ricostruiti. Il tetto, rimesso a nuovo, è stato implementato con l'isolamento termico e il sistema di arieggiamento pur nel rispetto dell'aspetto originale. La muratura a nord è stata inspessita con una paretina in cotto. I garage, le cantine sottostanti e l'area parcheggio antistante, sono stati realizzati esternamente a nord della proprietà e si affacciano a via Montello, alla cui via ci accede anche attraverso un passo carraio. I giardini, a nord e a sud della casa, sono dotati di sistema di irrigazione collegato alla Brentella oltre che di una cisterna interrata con motore di pescaggio per i periodi di siccità. L'accesso principale alla casa colonica è a sud da via Milani. Ad est ed ovest l'edificio continua con le case dei coloni (altre proprietà) anch'esse ristrutturate. Il progetto prevede la realizzazione di due abitazioni disposte su tre piani con scale interne e predisposizione per l'ascensore ,ma l'edificio si presta anche a essere un'unica e signorile abitazione. La casa può dunque essere acquistata unitariamente oppure in parte.

Immagini

Ambienti

Giardino
Posto auto 4
Garage doppio 1

Livelli & comfort

Livelli piano terra , primo piano , ultimo piano

classe energetica

posizione

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