Rif. PB21009

450.000 €

Prestigiosa casa colonica del 1600 alle spalle di Villa Cecconi

0 m2

Villa Cecconi, del 1600, si trova dietro la chiesa di Vallà e ha alle spalle un grande edificio rustico che in origine era probabilmente la barchessa del complesso dominicale. Proponiamo in vendita proprio la seicentesca casa colonica, oggi consolidata, resa antisismica e ristrutturata a regola d'arte compresi i muri in sasso, gli archi in cotto, gli intonaci esterni tipici del seicento. L'interno è al grezzo con gli impianti predisposti. I soffitti coibentanti sono in legno con travi portanti in larice, alla Sansovino, e le fondamenta rinforzate con cemento armato. I muri in sasso sono stati iniettati di resine e cemento e in alcuni punti ricostruiti. Il tetto, rimesso a nuovo, è stato implementato con l'isolamento termico e il sistema di arieggiamento pur nel rispetto dell'aspetto originale. La muratura a nord è stata inspessita con una paretina in cotto. I garage, le cantine sottostanti e l'area parcheggio antistante, sono stati realizzati esternamente a nord della proprietà e si affacciano a via Montello, alla cui via ci accede anche con un passo carraio. I giardini, a nord e a sud della casa, sono dotati di sistema di irrigazione collegato alla Brentella oltre che di una cisterna interrata con motore di pescaggio per i periodi di siccità. L'accesso principale alla casa colonica è a sud da via Milani. Ad est ed ovest l'edificio continua con le case dei coloni (altre proprietà) anch'esse ristrutturate. Il progetto prevede la realizzazione di due abitazioni disposte su tre piani con scale interne e predisposizione per l'ascensore. Con qualche piccola modifica è possibile ricavare un'unica e signorile abitazione. La casa può dunque essere venduta unitariamente o divisa in due unità.

Immagini

Ambienti

Giardino
Posto auto 4
Garage doppio 1

Livelli & comfort

Livelli piano terra , primo piano , ultimo piano

classe energetica

posizione

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